Kurzbeschreibung

Die Wohnungseigentümerversammlung ist das wichtigste Organ der gemeinschaftlichen Willensbildung der Wohnungseigentümer.

Der Gesetzgeber hat für die gemeinschaftliche Verwaltung zwar einige Normen geschaffen (§ 23 Wohnungseigentümerversammlung; § 24 Einberufung, Vorsitz, Niederschrift; § 25 Mehrheitsbeschluss; § 26 Bestellung und Abberufung des Verwalters), jedoch reichen weder der Wortlaut dieser Bestimmungen noch die bloße Kommentierung dieser Gesetzesvorschriften aus, um alle Zweifelsfragen zu klären.

Das Werk bietet eine aktuelle und vertiefte Darstellung, die über das hinausgeht, was selbst Großkommentare leisten können, zu Themen wie: Einberufung der Eigentümerversammlung, Vertretung in der Versammlung (insbesondere zur Anwesenheit dritter Personen), Besonderheiten der Formen der Willensbildung, Stimmrecht, Durchführung der Versammlung, Beschlussfassung, Beurteilung der Nichtigkeit oder Anfechtbarkeit von Beschlüssen, verschiedene Fragen der Versammlungsniederschrift, Besonderheiten der Eigentümerversammlung bei Mehrhausanlagen und vielem mehr.

Sie gibt einen hochaktuellen Überblick über die gesamte Gesetzeslage, nachdem die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes zwischenzeitlich abgeschlossen ist und einschlägige Literatur und Rechtsprechung vorliegt.